房屋检测鉴定报告有效期一般是一到三年，但具体需要鉴定部门针对具体建筑物决定鉴定报告的有效期。经鉴定属危险房屋的，鉴定机构必须及时发出危险房屋通知书；属于非危险房屋的，应在鉴定文书上注明在正常使用条件下的有效时限。