老旧房屋安全性鉴定是指由专业机构或技术人员依据国家相关标准、规范和技术要求，对使用年限较长、结构可能存在老化或损伤的房屋进行系统性检测、评估和分析，以确定其当前结构安全性和使用功能可靠性的过程。其核心目的是预防房屋倒塌、保障人员生命财产安全，并为后续的维修、加固或改造提供科学依据。

鉴定目的

（1）安全预警：识别房屋结构（如基础、承重墙、梁柱、楼板等）是否存在裂缝、变形、腐蚀、材料老化等隐患。

（2）合规性检查：确认房屋是否符合现行建筑安全标准（如抗震、抗风、耐久性等要求）。

（3）改造依据：为房屋的加层、扩建、用途变更（如住宅改商用）提供结构安全性评估。

（4）灾害评估：在地震、洪水、火灾等灾害后，判断房屋是否可继续使用或需拆除重建。